Asunto- ja kiinteistöoikeus

Koti on useimmille elämän suurin hankinta. Kun siitä paljastuu virhe, tai kun vuokrasuhteessa ilmenee vaikeuksia, kyse ei ole pelkästään rahasta.

Autamme sinua selvittämään, mikä lain silmissä on virhe, kuka siitä vastaa ja mitä voit vaatia, sekä mitkä ovat vuokralaisen ja vuokranantajan velvollisuudet vuokrasuhteessa.

Soita 040 041 1143 ja kartoita asiaasi maksutta.

Näistä meille useimmiten soitetaan

Asuntokaupan virheet

Selvitykset ja juridiset neuvot, kun käytetyssä asunnossa ilmenee kaupan jälkeen kosteusvaurio tai muu odottamaton virhe.

Kiinteistökaupan riidat

Omakotitalojen ja tonttien kauppoihin liittyvät laatuvirheet, hinnanalennusvaatimukset sekä kaupan purkutilanteet.

Urakoitsijan virheet

Uudisrakentamisen tai remonttien virheet, viivästykset sekä sopimuserimielisyydet tilaajan ja urakoitsijan välillä.

Taloyhtiön vastuut

Kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan ja taloyhtiön välillä sekä päätöksenteon lainmukaisuus.

Vuokrasuhteen ongelmat

Huoneiston vuokrasuhteen päättämiseen, vuokran korottamiseen tai asunnon kuntoon liittyvät juridiset kysymykset.

Naapurikiistat

Rajariidat, rasitteet sekä naapurustolle aiheutuvat häiriöt ja niihin liittyvä oikeudellinen neuvonta.

OTA YHTEYTTÄ TÄSTÄ

Näin autamme sinua:

1. Selvitämme ensin, onko kyseessä virhe. Käymme läpi kauppakirjan, kuntotarkastusraportin, korjauskustannusarviot ja viestit. Vuokrasuhteissa arvioimme lainmukaiset velvollisuudet ja oikeudet

2. Reklamoimme ajoissa ja riittävän yksilöidysti. Asuntokaupassa aika voi olla ratkaiseva tekijä. Laadimme reklamaation niin, että se on tehty ajallaan, tarpeeksi tarkasti ja todistettavasti.

3. Neuvottelemme ratkaisusta vastapuolen kanssa. Valtaosa asunto- kiinteistö- ja vuokrasuhderiidoista kannattaa sopia. Vaadimme hinnanalennuksen tai korvauksen neuvottelemalla.

4. Hoidamme oikeudenkäynnin, jos sovinto ei synny. Käymme etukäteen läpi kustannukset ja riskit, jotta voit päättää asiasta tietoisesti.

Usein kysyttyä:

Kannattaako pienestä viasta riidellä?

Ei aina. Nyrkkisääntö on, että korjauskustannuksen pitää olla olennainen suhteessa kauppahintaan. Sanomme sinulle rehellisesti, jos asiaa ei kannata riitauttaa.

Korvaako oikeusturvavakuutus asunto- tai vuokrariidan?

Usein korvaa merkittävän osan kustannuksista. Kotivakuutukseen sisältyy tavallisesti oikeusturva, mutta korvauksen määrä ja kattavuus vaihtelevat vakuutuksittain. Autamme tarvittaessa hakemuksen tekemisessä.

Myyjä, vuokralainen tai vuokranantaja ei vastaa viesteihini. Mitä teen?

Kirjallinen, juristin laatima vaatimus muuttaa tilanteen usein välittömästi, koska se osoittaa vastapuolelle, että asia etenee joka tapauksessa.